1972〜1982年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+3.9%
千葉市美浜区
25.5万円/㎡
前年比+1.7%
千葉ファミリータウン1号棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 68.95㎡の場合
相場
1,524万円
22.1万円/㎡
702
1,250
1,797
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,797万円
18.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月27日
千葉ファミリータウン1号棟
1,480万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 21.5万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 24.4万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,680万円 | 22.2万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/11 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 1,080万円 | 15.7万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 千葉ファミリータウン1号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千葉ファミリータウン5号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 千葉ファミリータウン6号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/17 | 千葉ファミリータウン2号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小田急千葉幸町マンション 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 1,978万円 | 27.1万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,350万円 | 17.7万円 | 76.34㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/07 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。